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Menos por m²$154/m²$101/m² menos que esta (39.7%)
a 1.3 km
423 m²78
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 353 m²
La Cocha - Beaterio, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
353 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
AMPLIA CASA EN VENTA – LA COCHA, SUR DE QUITO Si buscas una propiedad versátil, con espacios amplios y excelente distribución, ¡esta es la oportunidad perfecta! Ideal para familia grande o inversión, ubicada en una zona tranquila, con fácil acceso a transporte y servicios. ? Características: Primera Planta: • Amplio local comercial con baño, ideal para negocio o renta. • 2 parqueaderos cubiertos. • Patio posterior. • Departamento independiente de 2 dormitorios. Segunda Planta: • Hermoso departamento dúplex con sala, comedor, cocina, baño social y un estudio a desnivel. Tercera Planta: • 4 dormitorios bien iluminados. • 3 baños completos. Extras: • Terraza con área de lavado cubierta, perfecta para disfrutar de la vista o crear un espacio social adicional. Ubicación: Sector La Cocha, sur de Quito – zona residencial con excelente proyección y accesibilidad. Una casa con múltiples opciones: vive en una planta y arrienda las otras, o disfruta de todo el espacio en familia. Agenda tu cita hoy
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $134.038
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $134.038
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $134.038
- Diferencia
- $44.038 menos32.9% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$255/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $280 y $674 por m². Este anuncio pide $255, por debajo de esa franja.
$154/m²$870/m²
- esta · $255/m²
- mediana · $380/m²
- franja habitual · $280–$674/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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