
Departamento en Venta Ponceano
Quito, Pichincha
50 m de distancia
VENTA DEPARTAMENTO 77 m² – 3 HAB. SIN PARQUEADERO, EN PONCEANO, JUNTO A LA AV. DIEGO DE VÁSQUEZ Precio de venta: $39.000 Departamento ubicado en el primer piso, dentro de un conjunto residencial tranquilo y seguro. La propiedad se encuentra en la torre posterior del edificio, brindando mayor privacidad y menor exposición al ruido exterior. Área: 77 m² Ubicado en el 1er piso Edificio sin ascensor ️ 18 años de construcción Características: - 3 dormitorios - Dormitorio máster con baño privado - 2 dormitorios adicionales - 2 baños completos en total - Sala y comedor amplios - Cocina con mesón (ideal para colocar taburetes y usar como desayunador diario) - Área de lavandería con instalación para lavadora - Secadero en la terraza No dispone de parqueadero Alícuota: $15 ️ Es importante considerar que el edificio no cuenta con ascensor y que, para acceder a la torre donde se encuentra el departamento, es necesario descender unas gradas. ️️️ Contáctame para más información o agendar una visita.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $39.000mediana de comparables $56.349
Ver análisis completoMediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$506/m²
De los 156 anuncios comparables, la mitad pide entre $611 y $901 por m². Este anuncio pide $506, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 156 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$472/m²$34/m² menos que esta (6.8%)
a 1.26 km

$633/m²$126/m² más que esta (25%)
a 1.94 km

$773/m²$266/m² más que esta (52.5%)
a 0.07 km

$975/m²$469/m² más que esta (92.6%)
a 0.5 km

$1.518/m²$1.012/m² más que esta (199.7%)
a 0.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.