Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$81/m² menos que esta (49.8%)
a 0.77 km
734 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 571 m²
Machachi Y AV. Gral. Rumiñahui, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$93.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
571 m²superficie
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL VALLE DE LOS CHILLOS! HERMOSO TERRENO DENTRO DE URBANIZACIÓN EXCLUSIVA COS EN PB 50% COS TOTAL 105% Terreno plano, perfecto para construir hasta 3 pisos, ofrece una vista espectacular que no podrá ser tapada. Ideal para quienes buscan un espacio privilegiado en una zona tranquila y segura. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tu proyecto soñado! La urbanización Navarra es muy segura, cuenta con cámaras de seguridad, guardiania 24/7 , control de accesos. Dispone de amplias áreas verdes como canchas, juegos infantiles y casa comunal.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $93.000mediana de comparables $68.726
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $93.000mediana de comparables $68.726
Ver análisis completo- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $68.726
- Diferencia
- $24.274 más35.3% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$163/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $147 por m². Este anuncio pide $163, por encima de esa franja.
$82/m²$581/m²
- esta · $163/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $85–$147/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 66 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 780 m², Urb. Prados del Rio Sangolquí
Menos por m²$115/m²$47/m² menos que esta (29.2%)
a 0.85 km
780 m²
Venta Terreno Dentro de La Urb. San Francisco en Sangolqui
Menos por m²$140/m²$23/m² menos que esta (14%)
a 0.63 km
450 m²
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Más por m²$167/m²$4/m² más que esta (2.3%)
a 0.73 km
900 m²
Se Vende Terreno en Sangolqui, Sector San Marcos
Más por m²$581/m²$418/m² más que esta (256.6%)
a 1.98 km
427 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Machachi Y AV. Gral. Rumiñahui, Los Chillos, Quito, Pichincha
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