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TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Quito · 1.061 m²

Alto Potencial Comercial | 103 m de Frente | Ideal Autos, Bodegas o Franquicias, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$1.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.061 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Descubre este terreno comercial estratégicamente ubicado en el sector de Conocoto, Valle de los Chillos, ideal para negocios que buscan alta visibilidad, fácil acceso y exposición constante. Con 1.060 m² de terreno y un frente privilegiado de 103 metros que da a la calle San Pedro de Taboada, esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar múltiples tipos de negocio sin necesidad de grandes adecuaciones iniciales. Características del inmueble: Terreno amplio de 1.060 m², ideal para uso comercial 103 metros de frente, perfecto para exhibición y posicionamiento de marca Construcción de 40 m², funcional como oficina o punto administrativo Cerramiento existente (adaptable según necesidad) Espacio versátil para distintos giros comerciales Ideal para: Franquicias o locales comerciales Negocios que requieran alto flujo y visibilidad estratégica Bodegas o centros de distribución Vulcanizadoras o servicios automotrices Showrooms o patios de exhibición Rentadoras de autos Ubicación estratégica: Calle: San Pedro de Taboada y Gribaldo Miño A pocos pasos del Municipio Alto tráfico vehicular y peatonal Rodeado de urbanizaciones y conjuntos residenciales Ventajas clave: Excelente exposición comercial Zona en crecimiento con alta demanda Ideal para marcas que buscan posicionarse en el Valle de los Chillos Relación precio–ubicación altamente competitiva Una oportunidad estratégica para establecer o expandir tu negocio en uno de los puntos con mayor proyección del Valle. Agenda tu visita y conoce el potencial real de este espacio. Contáctanos para más información y asesoría personalizada. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

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Terrenos en alquiler en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.000mediana de comparables $1.751

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Se pide
$1.000
A la mediana de comparables
$1.751
Diferencia
$751 menos43% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $3 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$5/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $1–$3/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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