
Venta | Renta Lote Estratégico | 4.811 m² | Rumiloma – Amaguaña | Cerca Agapanthus Plaza
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 1.75 km
Descubre este terreno comercial estratégicamente ubicado en el sector de Conocoto, Valle de los Chillos, ideal para negocios que buscan alta visibilidad, fácil acceso y exposición constante. Con 1.060 m² de terreno y un frente privilegiado de 103 metros que da a la calle San Pedro de Taboada, esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar múltiples tipos de negocio sin necesidad de grandes adecuaciones iniciales. Características del inmueble: Terreno amplio de 1.060 m², ideal para uso comercial 103 metros de frente, perfecto para exhibición y posicionamiento de marca Construcción de 40 m², funcional como oficina o punto administrativo Cerramiento existente (adaptable según necesidad) Espacio versátil para distintos giros comerciales Ideal para: Franquicias o locales comerciales Negocios que requieran alto flujo y visibilidad estratégica Bodegas o centros de distribución Vulcanizadoras o servicios automotrices Showrooms o patios de exhibición Rentadoras de autos Ubicación estratégica: Calle: San Pedro de Taboada y Gribaldo Miño A pocos pasos del Municipio Alto tráfico vehicular y peatonal Rodeado de urbanizaciones y conjuntos residenciales Ventajas clave: Excelente exposición comercial Zona en crecimiento con alta demanda Ideal para marcas que buscan posicionarse en el Valle de los Chillos Relación precio–ubicación altamente competitiva Una oportunidad estratégica para establecer o expandir tu negocio en uno de los puntos con mayor proyección del Valle. Agenda tu visita y conoce el potencial real de este espacio. Contáctanos para más información y asesoría personalizada. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Terrenos en alquiler en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $1.000mediana de comparables $1.751
Ver análisis completoMediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $3 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1/m²igual que esta por m²
a 1.75 km

$1/m²igual que esta por m²
a 2.56 km

$2/m²igual que esta por m²
a 3.93 km

$5/m²$4/m² más que esta (476.6%)
a 2.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.