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TerrenoAlquiler

Terreno en alquiler en Quito · 400 m²

Terreno Comercial en Renta Av. Real Audiencia, Real Audiencia, Quito, Pichincha

400 m²
2baños

Precio

$1.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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400 m²

Superficie

Baños

Descripción

TU PRÓXIMO NEGOCIO PUEDE ESTAR EN REAL AUDIENCIA A UNA CUADRA DEL SUPERMAXI

Dale espacio a tu proyecto en Quito. Terreno comercial en arriendo sobre la Av. Real Audiencia, con 400 m² de superficie total y 18 metros de frente y a tan solo una cuadra del Supermaxi.

400 m² de área sin techar.
Agua potable, electricidad y alumbrado público.
Videocámaras de seguridad y áreas verdes.
Posibilidad de contrato de hasta 10 años.

Un espacio para proyectar el crecimiento de tu negocio en una ubicación estratégica.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.000mediana de comparables $540

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $1.000
A la mediana de comparables: $540
Diferencia: $460 más85.2% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$3/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $2 por m². Este anuncio pide $3, por encima de esa franja.

$1/m²$3/m²

esta · $3/m²
mediana · $1/m²
franja habitual · $1–$2/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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