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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 60 m²

colinas del sol, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$29.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
60 m²
Superficie
5
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Terreno con casa pre fabricada de en venta, sector en San Juan de Calderón. Colinas del sol Inmohouse360 te ofrece de oportunidad, esta excelente alternativa en el sector de San Juan de Calderón, Barrio Colinas del sol. La propiedad se encuentra ubicada en el barrio Colinas del Sol, frente al amplio y bonito parque del barrio, cerca del proyecto del nuevo parque Metropolitano, Centro de salud, UPC de San Juan de Calderón, Iglesia, parque, gasolinera, Estadio de la liga deportiva de San Juan de Calderón, Colegio Ing. Juan Suarez Chacon, Unidad Educativa Milenio de Calderón, Gran Akí de la Carlos Mantilla. Pocos minutos de la Plaza Marianitas y del nuevo mi comisariato, Escuela Antonio Flores. Colegios George Washington, ISM Academy, Maurice Ravel, Hospital de Calderón, del C.C. El Portal Shopping, Aeropuerto Mariscal Sucre y el nuevo supermercado El Coral. Servicio de Transporte público. (si) San Juan - La Ofelia Escrituras (si) Datos de la Propiedad: Año de construcción: 2010 área de construcción cubierta: 60m² aproximadamente. Terreno: 200 m². Frente: 10 m Casa Pre fabricada en obra gris Sala Cocina 3Dormitorios 1 Baños completos Parqueadero para 6 vehículos Terreno con Casa independiente en venta en Quito, sector Colinas del Sol Si deseas más información o conocer esta propiedad, llámanos uno de nuestros asesores te ayudará. Inmohouse360 la mejor alternativa para comprar o vender tu propiedad

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $29.000mediana de comparables $5.800

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Se pide
$29.000
A la mediana de comparables
$5.800
Diferencia
$23.200 más400% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$483/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $82 y $196 por m². Este anuncio pide $483, por encima de esa franja.

$70/m²$483/m²
  • esta · $483/m²
  • mediana · $97/m²
  • franja habitual · $82–$196/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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