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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 311 m²

Guillermo Valdiviezo Y SAN Jose, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$45.162
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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311 m²superficie

Descripción

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.162mediana de comparables $52.777

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Se pide
$45.162
A la mediana de comparables
$52.777
Diferencia
$7.615 menos14.4% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$145/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $136 y $237 por m². Este anuncio pide $145, dentro de esa franja.

$45/m²$1.288/m²
  • esta · $145/m²
  • mediana · $170/m²
  • franja habitual · $136–$237/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 12 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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