En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$871/m² menos que esta (87.1%)
a 1.83 km
427 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 484 m²
Rumipamba, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$484.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
484 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO SECTOR RUMIPAMBA Y REPÚBLICA DEL SALVADOR * 484 METROS * 19 METROS DE FRENTE * LÍNEA FÁBRICA 8 PISOS PRECIO $ 484.000 USD SUJETOS A NEGOCIACION, DEPENDIENDO DE LA FORMA DE PAGO DATOS DEL TERRENO: ° DOCUMENTOS EN REGLA ° TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS (Agua, luz, alcantarillado, teléfono) ° EXCELENTE UBICACIÓN ° COS TOTAL 400% ° COS P.B. 50% ° USO DEL SUELO MÚLTIPLE MAS INF. 0Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $484.000mediana de comparables $403.951
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $484.000mediana de comparables $403.951
Ver análisis completo- Se pide
- $484.000
- A la mediana de comparables
- $403.951
- Diferencia
- $80.049 más19.8% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $554 y $1.164 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$129/m²$4.283/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $835/m²
- franja habitual · $554–$1.164/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$4.283/m²$3.283/m² más que esta (328.3%)
a 1.99 km
467 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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