Saltar al contenido
1 / 5
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 723 m²

Atahualpa - E1-172 E Iñaquito, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$610.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

723 m²superficie

Descripción

TERRENO PREMIUM EN IÑAQUITO | AV. ATAHUALPA Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor plusvalía de Quito. - 723 m² de terreno - Uso de suelo múltiple - COS PB 50% - Potencial para proyecto de hasta 18 pisos - Sin afectaciones ni restricciones - Libre de árboles - Ideal para proyecto mixto: vivienda, oficinas o comercio Ubicado sobre la Av. Atahualpa, a pocos minutos de La Carolina, en el corazón financiero y corporativo de Quito. Una ubicación de alta demanda, conectividad y crecimiento, perfecta para desarrollar un proyecto rentable y de alto impacto. Escríbenos para más información y factibilidad.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $610.000mediana de comparables $597.350

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$610.000
A la mediana de comparables
$597.350
Diferencia
$12.650 más2.1% más por m²

Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$844/m²

De los 137 anuncios comparables, la mitad pide entre $597 y $1.101 por m². Este anuncio pide $844, dentro de esa franja.

$303/m²$2.165/m²
  • esta · $844/m²
  • mediana · $826/m²
  • franja habitual · $597–$1.101/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 137 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Atahualpa - E1-172 E Iñaquito, La Carolina, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp