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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 576 m²

Ulloa y Rumipamba, Rumipamba, Quito, Pichincha
Precio
$354.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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576 m²superficie

Descripción

Venta terreno plano en la Antonio de Ulloa y Rumipamba - Perfecto para tu proyecto -Área 576 m2 con COS PB 50% y COS TOTAL 300% ideal para la construcción de un edificio de hasta 8 pisos - Frente de 18 mtrs - Ubicación privilegiada Sector Rumipamba cerca de la Universidad Tecnológica Equinoccial UTE y del Colegio San Gabriel - Ideal para constructores, terreno aplanado y listo para construir - Zona consolidada y con excelente potencial de inversión Haz realidad tu proyecto en este entorno estratégico

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $354.900mediana de comparables $474.728

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Se pide
$354.900
A la mediana de comparables
$474.728
Diferencia
$119.828 menos25.2% menos por m²

Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$616/m²

De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $465 y $1.053 por m². Este anuncio pide $616, dentro de esa franja.

$465/m²$2.165/m²
  • esta · $616/m²
  • mediana · $824/m²
  • franja habitual · $465–$1.053/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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