Venta de Terreno Plano Itchimbia
Más por m²$192/m²$63/m² más que esta (49%)
a 1.65 km
495 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 427 m²
Luis Cordero, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
427 m²superficie
Descripción
En Venta Terreno Ubicado en Santa Rosa de Nayon desde el estadio hacia abado 5 minutos, toda la calle de acceso es adoquinada. De acuerdo a Ordenanza Municipal se puede construir hasta 300 Mtrs. Escritura pública en regla con inscripción del Registro de la Propiedad, unico dueño. Servicios Alcantarillado, energía electrica y agua en el sector
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $362.570
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $362.570
Ver análisis completo- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $362.570
- Diferencia
- $307.570 menos84.8% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$129/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $578 y $1.200 por m². Este anuncio pide $129, por debajo de esa franja.
$129/m²$4.283/m²
- esta · $129/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $578–$1.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 80 de los 81 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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576 m²
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Más por m²$4.283/m²$4.154/m² más que esta (3224.8%)
a 1.71 km
467 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Luis Cordero, Nayón, Quito, Pichincha
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