Terreno de venta en Quito · 2.590 m²

2.590 m²superficie

Descripción

Invierte en un terreno con gran proyección en uno de los sectores más cotizados de Tumbaco. Metro Asesores presenta en venta un amplio terreno de 2.590 m², ubicado en Tola ChicaTumbaco, a pocas cuadras del Hilacril Plaza, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía del valle. Proyección de construcción hasta 4 pisos. Su localización estratégica ofrece tranquilidad, entorno natural y excelente conectividad gracias a su cercanía a la Ruta Viva y la Av. Interoceánica, lo que lo convierte en la opción perfecta para proyectos residenciales, conjuntos privados o inversión inmobiliaria de alto potencial. Cuenta con cerramiento y es plano. Todos los servicios. Características del terreno: - Área total: 2.590 m² - Frente total: 3,97 m - Uso de suelo: Residencial Urbano de Media Densidad – RUM-4 - Clasificación: Suelo Urbano Consolidado bajo - COS en planta baja: 50 % - COS total: 150 % - Altura permitida: 3 pisos (12 m) - Factibilidad para construir hasta 4 pisos (16 m) mediante concesión onerosa - Forma de ocupación: Aislada - Retiros: frontal 5 m, lateral 3 m, posterior 3 m, entre bloques 6 m - Construcción existente Beneficios de invertir en Tola Chica – Tumbaco - Sector residencial consolidado, rodeado de naturaleza y tranquilidad - Ideal para proyectos familiares o conjuntos habitacionales exclusivos. - Alta demanda inmobiliaria con crecimiento sostenido en el valle - A minutos de Hilacril Plaza y Plaza Central de Tumbaco. - Acceso rápido al Hospital de los Valles y servicios de salud de primer nivel. - Excelente ubicación en el valle, con fácil conexión hacia el nuevo aeropuerto y Quito PRECIO: $414.400 a 160 / m2 Contáctanos al 02 Ver datos y agenda tu visita con Metro Asesores Bienes Raíces.