
Parque Industrial Calacalí Park
Más por m²$146/m²$48/m² más que esta (48.3%)
a 3.89 km
4.116 m²superficie
¡¡PROYECTO DE 35 CASAS!!
Listo para continuar y vender
Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan buena rentabilidad a corto plazo (1 - 3 años).
Este proyecto habitacional sobre 4.112 m² cuenta con 35 unidades proyectadas y 12 ya en obra gris. Lo que acorta tiempo, riesgo y acelera el retorno de inversión.
Su avalúo municipal de $577.000 y su precio de salida de $405.000. Es buen negocio desde la compra y será mejor al terminar las casas.
Ideal para quien quiere entrar a un proyecto avanzado, optimizar construcción y capitalizar la venta en una zona con buena demanda.
Si buscas un proyecto con números claros y alto potencial de ganancia, este es ideal.
Contáctame ahora y revisemos juntos todo su potencial.
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes una propiedad en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame propiedades en Quito hasta 450 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa propiedades en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $405.000mediana de comparables $1.652.986
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$98/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $288 y $608 por m². Este anuncio pide $98, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$146/m²$48/m² más que esta (48.3%)
a 3.89 km

$342/m²$244/m² más que esta (248%)
a 1.29 km

$402/m²$303/m² más que esta (308.1%)
a 2.93 km

$596/m²$498/m² más que esta (505.9%)
a 4.11 km

$652/m²$554/m² más que esta (562.8%)
a 1.19 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.