Vendo $134.900 Propiedad con Piscina Para Centro de Fisioterapia, Médico, Spa,
Más por m²$342/m²$244/m² más que esta (248%)
a 1.29 km
394 m²710
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 4.116 m²
Calle 21 de Mayo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$405.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.116 m²superficie
Descripción
** ¡¡PROYECTO DE 35 CASAS!! ** ** Listo para continuar y vender ** Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan buena rentabilidad a corto plazo (1 - 3 años). Este proyecto habitacional sobre 4.112 m² cuenta con 35 unidades proyectadas y 12 ya en obra gris. Lo que acorta tiempo, riesgo y acelera el retorno de inversión. Su avalúo municipal de $577.000 y su precio de salida de $405.000. Es buen negocio desde la compra y será mejor al terminar las casas. Ideal para quien quiere entrar a un proyecto avanzado, optimizar construcción y capitalizar la venta en una zona con buena demanda. ** Si buscas un proyecto con números claros y alto potencial de ganancia, este es ideal. ** Contáctame ahora y revisemos juntos todo su potencial.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $405.000mediana de comparables $1.652.986
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $405.000mediana de comparables $1.652.986
Ver análisis completo- Se pide
- $405.000
- A la mediana de comparables
- $1.652.986
- Diferencia
- $1.247.986 menos75.5% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$98/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $233 y $621 por m². Este anuncio pide $98, por debajo de esa franja.
$98/m²$652/m²
- esta · $98/m²
- mediana · $402/m²
- franja habitual · $233–$621/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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92 m²32
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Más por m²$652/m²$554/m² más que esta (562.8%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Calle 21 de Mayo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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