
Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocoli, 3 Habitaciones m. C, Guayas
Menos por m²$800/m²$572/m² menos que esta (41.7%)
a 1.3 km
4-5 Dormitorios | 5 Baños | 2 Garajes | 400 m² construcción | 532 m² terreno Exclusivo Proyecto en Venta – Isla Mocolí Vive en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Samborondón, donde la elegancia, el confort y el diseño moderno se fusionan para ofrecerte un hogar único frente a un entorno natural incomparable. Principales características: Terreno de 532 m² (15.20m frente x 35m fondo). Construcción de 400 m² con acabados de lujo. Planta baja 145.19 m² – amplia sala, comedor, cocina moderna con isla, baño de visitas y áreas sociales conectadas al jardín. Planta alta 172.56 m² – dormitorios amplios con baños privados, walk-in closets y un máster diseñado para el confort. Opción de 4 o 5 habitaciones según tus necesidades. Piscina privada, perfecta para disfrutar con familia y amigos. Garaje cubierto y áreas funcionales como lavandería y cuarto de servicio. Beneficios y financiamiento: Valor de venta: $729,990 40% de entrada 60% con crédito hipotecario Ubicación privilegiada en Isla Mocolí, rodeada de naturaleza, cerca de centros comerciales, colegios de prestigio, restaurantes y vías principales. Una residencia diseñada para quienes buscan lujo, comodidad y plusvalía. Contáctanos y asegura tu próxima inversión en Isla Mocolí. MN.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $729.990mediana de comparables $692.089
Ver análisis completoMediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.372/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.372, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$800/m²$572/m² menos que esta (41.7%)
a 1.3 km

$1.064/m²$309/m² menos que esta (22.5%)
a 0.09 km

$1.230/m²$143/m² menos que esta (10.4%)
a 1.14 km

$1.372/m²igual que esta por m²
a 0.96 km

$1.600/m²$228/m² más que esta (16.6%)
a 0.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.