Terreno en Venta en Píntag – Sobre Vía Principal
Menos por m²$27/m²$814/m² menos que esta (96.8%)
a 1.07 km
3.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 690 m²
Sector Pintado, El Pintado, Quito, Pichincha
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
690 m²superficie
Descripción
MV - SECTOR PINTADO, AV. MARISCAL SUCRE EN VENTA TERRENO COMERCIAL 690,83 m2 Terreno comercial ideal para locales comerciales, consultorios, clínica, laboratorios, proyectos inmobiliarios, alta visibilidad y plusvalía - 690.83 m2 - Frente mínimo 12m - COS PB 70.00% - COS total 560.00% - Número de pisos 8 - Clasificación suelo: (SU) Urbano - Uso suelo: (M) Múltiple PRECIO DE VENTA $580.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $102.589
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $102.589
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $102.589
- Diferencia
- $477.411 más465.4% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$841/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $284 por m². Este anuncio pide $841, por encima de esa franja.
$27/m²$875/m²
- esta · $841/m²
- mediana · $149/m²
- franja habitual · $83–$284/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Venta Oportunidad 10.000 m² Proyecto Inmobiliario Chilibulo Villaflora La Magdalena Canje
Menos por m²$90/m²$751/m² menos que esta (89.3%)
a 1.34 km
10.000 m²
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Menos por m²$162/m²$678/m² menos que esta (80.7%)
a 1.99 km
603 m²
Venta Terreno con Construccion Sector Magdalena Dos Puentes
Menos por m²$227/m²$614/m² menos que esta (73%)
a 1.59 km
1.101 m²2125
Terreno en Venta, Sector Quito Tenis
Más por m²$875/m²$34/m² más que esta (4.1%)
a 0.13 km
800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Pintado, El Pintado, Quito, Pichincha
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