Terreno Grande de Oportunidad 3140 m
Más por m²$45/m²$18/m² más que esta (67.2%)
a 0.51 km
3.140 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.000 m²
Gral. Pintag, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.000 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA EN PÍNTAG – SOBRE VÍA PRINCIPAL Excelente ubicación, con acceso directo desde la avenida principal y cerca de todo lo necesario para vivienda, comercio o desarrollo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A solo 2 cuadras del Parque Central de Píntag A 1 cuadra de la Escuela Cristóbal Colón Cerca de tiendas, comercios y servicios del sector Ubicado sobre la vía principal, con excelente accesibilidad y visibilidad CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: 3.000 m² de terreno total 480 m² 100% útiles NORMATIVA: Lote mínimo: 600 m² COS Planta Baja: 35% COS Total: 105% Número de pisos permitidos: 3 pisos GRAN POTENCIAL DE USO: Ideal para construir una vivienda con amplios espacios exteriores Posibilidad de incorporar tiendas o actividad comercial gracias a su ubicación sobre la vía principal Excelente alternativa para desarrollar un negocio Amplio espacio para mantener animales, jardines o áreas verdes Una propiedad que permite combinar vivienda, comercio y amplios espacios abiertos, a pocos minutos del centro de Píntag. Contácteme para más información y coordinar una visita.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $638.820
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $638.820
Ver análisis completo- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $638.820
- Diferencia
- $558.820 menos87.5% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$27/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $558 por m². Este anuncio pide $27, por debajo de esa franja.
$27/m²$875/m²
- esta · $27/m²
- mediana · $213/m²
- franja habitual · $90–$558/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Venta Oportunidad 10.000 m² Proyecto Inmobiliario Chilibulo Villaflora La Magdalena Canje
Más por m²$90/m²$63/m² más que esta (237.1%)
a 0.28 km
10.000 m²
Terreno en Venta – Sector El Recreo, Sur de Quito
Más por m²$213/m²$186/m² más que esta (698.4%)
a 1.97 km
540 m²
Se Vende Terreno Sector Av Occidental
Más por m²$558/m²$531/m² más que esta (1991.1%)
a 1.65 km
1.300 m²106
Terreno en Venta, Sector Quito Tenis
Más por m²$875/m²$848/m² más que esta (3180.8%)
a 0.98 km
800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gral. Pintag, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
