Terreno en Venta en Píntag – Sobre Vía Principal
Menos por m²$27/m²$848/m² menos que esta (97%)
a 0.98 km
3.000 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 800 m²
Chaupicruz, Rumipamba, Quito, Pichincha
Precio
$700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta, Sector Quito Tenis 800,75 m2 Frente Mínimo 15 m COS PB: 50% COS TOTAL: 300% Número de Pisos: 6 Residencial o Comercial Se encuentra en la Ave. Brasil e Hidalgo de Pinto Cerca de centros comerciales, farmacias y restaurantes del Quito Tenis ALEXANDRA FRANCO Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $108.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $108.000
Ver análisis completo- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $108.000
- Diferencia
- $592.000 más548.1% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $76 y $342 por m². Este anuncio pide $875, por encima de esa franja.
$27/m²$875/m²
- esta · $875/m²
- mediana · $135/m²
- franja habitual · $76–$342/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Venta Oportunidad 10.000 m² Proyecto Inmobiliario Chilibulo Villaflora La Magdalena Canje
Menos por m²$90/m²$785/m² menos que esta (89.7%)
a 1.25 km
10.000 m²
Se Vende Terreno Sector de San Bartolo - Sur de Quito
Menos por m²$135/m²$740/m² menos que esta (84.6%)
a 1.84 km
22.946 m²
Venta Terreno con Construccion Sector Magdalena Dos Puentes
Menos por m²$227/m²$648/m² menos que esta (74%)
a 1.54 km
1.101 m²2125
Mv - Sector Pintado, Av Mariscal Sucre en Venta Terreno Comercial 690,83 m²
Menos por m²$841/m²$34/m² menos que esta (3.9%)
a 0.13 km
690 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chaupicruz, Rumipamba, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
