Terreno en Venta en Píntag – Sobre Vía Principal
Menos por m²$27/m²$531/m² menos que esta (95.2%)
a 1.65 km
3.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10 dormitorios · 1.300 m²
AV. MARISCAL SUCRE, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$725.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.300 m²
Superficie
10
Habitaciones
6
Baños
Descripción
SE VENDE TERRENO SECTOR AV. OCCIDENTAL - AV. MARICAL ANTONIO JOSE DE SUCRE. BARRIO LOMA HERMOSA - COTOCOLLAO. ADMINISTRACION ZONAL LA DELICIA. 1300 M2 DE TERRENO Y 500 M2 APROXIMADAMENTE DE COSTRUCCION. ACTUALMENTE EXISTEN DOS CASAS CONSTRUIDAS. IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO, GALPON, ETC...ETC. VALOR DE LA PROPIEDAD: $750.000 NEGOCIABLES FRENTE TOTAL 22 METROS. COS TOTAL 600% - NUMERO DE PISOS: 12 TODOS LOS SERVICIOS BASICOS VALOR DE LA PROPIEDAD: $725.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $725.000mediana de comparables $196.066
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $725.000mediana de comparables $196.066
Ver análisis completo- Se pide
- $725.000
- A la mediana de comparables
- $196.066
- Diferencia
- $528.934 más269.8% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$558/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $255 por m². Este anuncio pide $558, por encima de esa franja.
$27/m²$750/m²
- esta · $558/m²
- mediana · $151/m²
- franja habitual · $90–$255/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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10.000 m²
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Menos por m²$167/m²$391/m² menos que esta (70.1%)
a 1.68 km
540 m²
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Menos por m²$188/m²$369/m² menos que esta (66.2%)
a 1.49 km
1.710 m²
Terreno en Venta, Sector Quito Tenis
Más por m²$750/m²$192/m² más que esta (34.5%)
a 0.66 km
800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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AV. MARISCAL SUCRE, Cotocollao, Quito, Pichincha
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