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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 182 m²

La Península, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
182 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubra esta elegante casa en venta ubicada en la exclusiva Vía a Samborondón, en el prestigioso sector de Nuevo Samborondón, Guayas. Esta propiedad de 177.22 m² de construcción sobre un terreno de 182 m² representa una oportunidad única para familias que buscan confort y distinción. La residencia cuenta con una distribución funcional de 3 amplios dormitorios y 3 baños completos, más 1 medio baño, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. Su diseño optimiza cada espacio, creando ambientes luminosos y acogedores que invitan al descanso y la convivencia. Entre sus principales atractivos destaca una refrescante piscina privada, perfecta para el clima tropical de Samborondón, complementada por un garaje techado que protege su vehículo. La propiedad incluye cisterna, garantizando suministro de agua constante. La seguridad de vivir en una urbanización cerrada brinda tranquilidad absoluta, mientras que la ubicación estratégica en Nuevo Samborondón ofrece fácil acceso a centros comerciales, colegios de prestigio y servicios de primera calidad. Esta casa representa el equilibrio perfecto entre exclusividad, funcionalidad y calidad de vida. Contacte hoy mismo para conocer esta excepcional propiedad en uno de los sectores más valorados de Samborondón.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $215.000mediana de comparables $210.541

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Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$210.541
Diferencia
$4.459 más2.1% más por m²

Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.181/m²

De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.016 y $1.309 por m². Este anuncio pide $1.181, dentro de esa franja.

$833/m²$1.432/m²
  • esta · $1.181/m²
  • mediana · $1.157/m²
  • franja habitual · $1.016$1.309/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 165 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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