De Oportunidad Casa en Venta - Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$833/m²$222/m² menos que esta (21.1%)
a 0.5 km
180 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Ciudad Celeste - Etapa Peninsula, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Excelentes acabados, incluye aires acondicionados y cortinas La propiedad cuenta en planta baja : amplio, sala, comedor, cocina con Aquiles, altos y bajos, área de lavandería patio con cerámica baño de visita. Parqueo para dos vehículos. Planta alta, tres habitaciones con dos baños completos La etapa península, cuenta como modern ario, social, gimnasio, canchas deportivas, parques infantiles y áreas verdes Ciudad Celeste se encuentra rodeada de piazzas y centros comerciales, escuelas y colegios y centros de entretenimiento Agenda, tu visita
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $208.235
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $208.235
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $208.235
- Diferencia
- $18.235 menos8.8% menos por m²
Mediana de 155 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.056/m²
De los 155 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.027 y $1.309 por m². Este anuncio pide $1.056, dentro de esa franja.
$833/m²$1.748/m²
- esta · $1.056/m²
- mediana · $1.157/m²
- franja habitual · $1.027–$1.309/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 155 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta La Costa Urbanización, Samborondon, Guayas
Más por m²$1.063/m²$7/m² más que esta (0.7%)
a 1.27 km
207 m²23
Venta Casa Para Estrenar Ciudad Celeste Etapa La Brisa, Guayas
Más por m²$1.223/m²$167/m² más que esta (15.8%)
a 0.53 km
184 m²34
Casa de Venta en La Urbanización La Costa Samborondón, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.343/m²$287/m² más que esta (27.2%)
a 1.25 km
207 m²35
Samborondon Isla Celeste Casa por Estrenar en 12 Meses, Guayas
Más por m²$1.748/m²$693/m² más que esta (65.6%)
a 1.43 km
151 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Celeste - Etapa Peninsula, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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