Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$434/m² menos que esta (32.3%)
a 1.05 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 207 m²
La costa, etapa costa azul 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$278.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
La casa ideal para tu nuevo comienzo por $278,000 Esta casa de 2 plantas ofrece una excelente distribución y espacios pensados para la comodidad diaria. Garantiza buena iluminación natural. En la planta baja encontrarás sala-comedor, baño social, cocina y patio. La planta alta brinda espacios diseñados para el descanso y la privacidad. Características principales: Casa de 2 plantas Sala – Comedor Baño social Cocina Patio ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $244.041
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $244.041
Ver análisis completo- Se pide
- $278.000
- A la mediana de comparables
- $244.041
- Diferencia
- $33.959 más13.9% más por m²
Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.343/m²
De los 164 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.063 y $1.329 por m². Este anuncio pide $1.343, por encima de esa franja.
$909/m²$1.708/m²
- esta · $1.343/m²
- mediana · $1.179/m²
- franja habitual · $1.063–$1.329/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 164 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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210 m²34
Venta Casa de Estreno en Isla Celeste, Samborondón. m. A. Guayas
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a 0.85 km
216 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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La costa, etapa costa azul 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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