$195.000
Casa en Venta, Ciudad Celeste 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$895/m²$449/m² menos que esta (33.4%)
a 1.15 km
218 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$278.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 207 m²
Casa en Venta en Urbanización La Costa, Etapa Costa Azul, Guayas
La costa, etapa costa azul 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta207 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $278.000 • Área 207 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
207
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
La casa ideal para tu nuevo comienzo por $278,000 Esta casa de 2 plantas ofrece una excelente distribución y espacios pensados para la comodidad diaria. Garantiza buena iluminación natural. En la planta baja encontrarás sala-comedor, baño social, cocina y patio. La planta alta brinda espacios diseñados para el descanso y la privacidad. Características principales: Casa de 2 plantas Sala – Comedor Baño social Cocina Patio ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $278.000
- A la mediana de comparables
- $239.462
- Diferencia
- $38.538 más
- 16.1% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.343/m²
$895/m²$1.432/m²
- esta · $1.343/m²
- mediana · $1.157/m²
- franja habitual · $992–$1.305/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$233.000Casa en Venta, Urbanizacion Ciudad Celeste, Etapa La Marina, Irir, Guayas
Menos por m²$1.069/m²$274/m² menos que esta (20.4%)
a 1.04 km
218 m²33
$265.000Venta Casa de Estreno 3 Habitaciones en Isla Celeste Etapa Estribor con Jacuzzi, Guayas
Menos por m²$1.178/m²$165/m² menos que esta (12.3%)
a 0.85 km
225 m²35
$274.000Casa de Estreno en Venta en Isla Celeste - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.305/m²$38/m² menos que esta (2.8%)
a 1.15 km
210 m²44
$275.000Casa en Venta ciudad Celeste - La Península, Guayas
Más por m²$1.432/m²$89/m² más que esta (6.6%)
a 1.15 km
192 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La costa, etapa costa azul 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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