Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$269/m² menos que esta (22.8%)
a 0.66 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 208 m²
Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
208 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD VILLA EN VENTA, BUENOS ACABADOS. URB. LA PENINSULA VILLA DE 2 PLANTAS ,CON 3 DORMIORIOS TERRENO: 208 m2 CONSTRUCCIÓN : 194 m2 PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA, DOBLE SALA, COMEDOR ,BAÑO DE VISITAS, COCINA GRANDE CON MESONES DE GRANITO, ANAQUELES ALTOS Y BAJOS ,ESTRACTOR DE OLORES, LAVANDERÍA, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO., PATIO SOCIAL, CON TOLDO. GARAJE , CISTERNA. JARDINERIA PLANTA ALTA: DORMITORIO MASTER, CON BAÑO, DUCHA CON PUERTAS DE VIDRIO TEMPLADO Y WALKING CLOSET. 2° DORMITORIO CON CLOSET Y BAÑO 3° DORMITORIOCON CLOSET Y BAÑO GARAJE, CISTERNA, LA URB. GOZA DE ÁREA SOCIAL , PISCINA , CANCHA DE FUTBOL CANCHAS DE TENIS PARQUE PARA NIÑOS, PRECIO: 245.000 DOLARES AMERICANOS NEGOCIABLE.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $240.619
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $240.619
Ver análisis completo- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $240.619
- Diferencia
- $4.381 más1.8% más por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.178/m²
De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.016 y $1.309 por m². Este anuncio pide $1.178, dentro de esa franja.
$909/m²$1.432/m²
- esta · $1.178/m²
- mediana · $1.157/m²
- franja habitual · $1.016–$1.309/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 165 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, Urbanizacion Ciudad Celeste, Etapa La Marina, Irir, Guayas
Menos por m²$1.069/m²$109/m² menos que esta (9.3%)
a 0.72 km
218 m²33
Casa de Venta en La Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón, de Estreno. Guayas
Más por m²$1.209/m²$31/m² más que esta (2.6%)
a 0.92 km
225 m²35
Casa de Venta en La Urbanización La Costa Samborondón, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.343/m²$165/m² más que esta (14%)
a 1.26 km
207 m²35
Casa en Venta ciudad Celeste - La Península, Guayas
Más por m²$1.432/m²$254/m² más que esta (21.6%)
a 0.5 km
192 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
