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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 230 m²

Ciudad Celeste, Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$289.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
230 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

3–4 Dormitorios | 3+ Baños | 2 Garajes | 230 m² de construcción | 215 m² de terreno Imagina vivir en una casa diseñada para evolucionar contigo. Este moderno proyecto ubicado en Isla Celeste combina arquitectura contemporánea, amplitud y la posibilidad de personalizar cada espacio según tu estilo de vida. Aquí, cada ambiente ha sido pensado para ofrecer confort, funcionalidad y elegancia en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón. Desde su ingreso, la propiedad destaca por su concepto moderno y espacios sociales amplios, ideales para compartir momentos memorables en familia o con amigos. La flexibilidad del diseño permite elegir entre cocina abierta o cerrada, además de adaptar un estudio o dormitorio adicional en planta baja, brindando soluciones prácticas para la vida actual. En la planta alta, la privacidad y el descanso toman protagonismo con un dormitorio máster amplio y acogedor, acompañado de un walk-in closet y baño privado, además de dos dormitorios secundarios y una sala familiar perfecta para momentos de relax. Características principales 3 a 4 dormitorios según configuración 3+ baños en total 2 garajes 235 m² de construcción Terreno de 215 m² Sala y comedor amplios con diseño contemporáneo Cocina abierta o cerrada (opción a elección) Estudio o dormitorio adicional en planta baja Sala familiar en planta alta Acabados de alta gama y diseño moderno Posibilidad de personalizar espacios y acabados Amenidades de la urbanización Seguridad 24/7 Piscina Canchas deportivas Juegos infantiles Salón de eventos Amplias áreas verdes Ubicación estratégica cerca de El Dorado Shopping, Plaza Lagos Town Center y Village Plaza, con fácil acceso a colegios, restaurantes y servicios. Precio: $289.990 Reserva: $5.000 Facilidades de financiamiento Reserva con $5.000 10% a la firma de la Promesa de Compra-Venta 20% financiado en 6 cuotas durante la construcción 70% con crédito hipotecario contra entrega Isla Celeste no es solo una urbanización, es un estilo de vida. Contáctanos y agenda tu visita para conocer este exclusivo proyecto. DS

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $289.990mediana de comparables $255.555

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Se pide
$289.990
A la mediana de comparables
$255.555
Diferencia
$34.435 más13.5% más por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.261/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.163 por m². Este anuncio pide $1.261, por encima de esa franja.

$909/m²$1.392/m²
  • esta · $1.261/m²
  • mediana · $1.111/m²
  • franja habitual · $1.000$1.163/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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