
Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$352/m² menos que esta (27.9%)
a 0.65 km
3–4 Dormitorios | 3+ Baños | 2 Garajes | 230 m² de construcción | 215 m² de terreno Imagina vivir en una casa diseñada para evolucionar contigo. Este moderno proyecto ubicado en Isla Celeste combina arquitectura contemporánea, amplitud y la posibilidad de personalizar cada espacio según tu estilo de vida. Aquí, cada ambiente ha sido pensado para ofrecer confort, funcionalidad y elegancia en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón. Desde su ingreso, la propiedad destaca por su concepto moderno y espacios sociales amplios, ideales para compartir momentos memorables en familia o con amigos. La flexibilidad del diseño permite elegir entre cocina abierta o cerrada, además de adaptar un estudio o dormitorio adicional en planta baja, brindando soluciones prácticas para la vida actual. En la planta alta, la privacidad y el descanso toman protagonismo con un dormitorio máster amplio y acogedor, acompañado de un walk-in closet y baño privado, además de dos dormitorios secundarios y una sala familiar perfecta para momentos de relax. Características principales 3 a 4 dormitorios según configuración 3+ baños en total 2 garajes 235 m² de construcción Terreno de 215 m² Sala y comedor amplios con diseño contemporáneo Cocina abierta o cerrada (opción a elección) Estudio o dormitorio adicional en planta baja Sala familiar en planta alta Acabados de alta gama y diseño moderno Posibilidad de personalizar espacios y acabados Amenidades de la urbanización Seguridad 24/7 Piscina Canchas deportivas Juegos infantiles Salón de eventos Amplias áreas verdes Ubicación estratégica cerca de El Dorado Shopping, Plaza Lagos Town Center y Village Plaza, con fácil acceso a colegios, restaurantes y servicios. Precio: $289.990 Reserva: $5.000 Facilidades de financiamiento Reserva con $5.000 10% a la firma de la Promesa de Compra-Venta 20% financiado en 6 cuotas durante la construcción 70% con crédito hipotecario contra entrega Isla Celeste no es solo una urbanización, es un estilo de vida. Contáctanos y agenda tu visita para conocer este exclusivo proyecto. DS
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $289.990mediana de comparables $255.555
Ver análisis completoMediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.261/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.163 por m². Este anuncio pide $1.261, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$909/m²$352/m² menos que esta (27.9%)
a 0.65 km

$1.016/m²$245/m² menos que esta (19.5%)
a 0.03 km

$1.120/m²$141/m² menos que esta (11.2%)
a 0.09 km

$1.178/m²$83/m² menos que esta (6.6%)
a 1.19 km

$1.392/m²$131/m² más que esta (10.4%)
a 0.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.