Vendo Casa de Una Planta Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$513/m²$1.333/m² menos que esta (72.2%)
a 0.52 km
380 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 650 m²
La Península, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
650 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
MOCOLÌ - URB PENÌNSULA. Hermosa Casa al Lago en venta. Terreno: 650 m2 al lago Construcción: 600 m2 Planta alta: - 4 dormitorios con baño y wc - Sala de TV Planta baja: - Estudio - 2 cocinas - Sala - Comedor - Sala TV/bar - Patio - Piscina salinizada VALOR: $1.200.000 Hermosa casa en urbanización exclusiva en Mocolì, con alta seguridad, cerca de plaza lagos y plaza Navona, centros comerciales y colegios. Con la comodidad para cada residente.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $751.114
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $751.114
Ver análisis completo- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $751.114
- Diferencia
- $448.886 más59.8% más por m²
Mediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.846/m²
De los 172 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.007 y $1.305 por m². Este anuncio pide $1.846, por encima de esa franja.
$513/m²$1.846/m²
- esta · $1.846/m²
- mediana · $1.156/m²
- franja habitual · $1.007–$1.305/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 172 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.67 km
355 m²46
Venta de Casa en Proyecto en Urb. Punta Barranca, Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.509/m²$337/m² menos que esta (18.3%)
a 0.67 km
330 m²48
Venta de Casa Moderna en Punta Barranca, Samborondón | 4 Dorm. Am, Guayas
Menos por m²$1.584/m²$262/m² menos que esta (14.2%)
a 0.63 km
303 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Península, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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