Casa en Venta Sector Obrero Independiente
Menos por m²$125/m²$390/m² menos que esta (75.7%)
a 1.15 km
499 m²42
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 132 m²
S4 Javier Loyola, Itchimbía, Quito, Pichincha
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Conjunto Habitacional Carolina 2, con 3 habitaciones, ideal para familias. La propiedad cuenta con 90 m² de superficie construida en un terreno de 132 m². Dispone de 1 baño y 1 medio baño. Incluye 1 estacionamiento, área de BBQ, área de lavandería y patio. Además, cuenta con cisterna y calefón. La casa tiene 3 pisos. La urbanización ofrece seguridad privada, caseta de guardia y cerramiento, junto con áreas verdes y cancha deportiva. Se encuentra cerca de centros comerciales, con acceso por avenida asfaltada y servicios básicos disponibles. Disfruta de áreas comunales sala comunal, junto con parqueadero para visitas. La propiedad también cuenta con terraza, secadero, clóset e iluminación. El precio es negociable.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $53.703
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $53.703
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- $68.000
- A la mediana de comparables
- $53.703
- Diferencia
- $14.297 más26.6% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$515/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $301 y $474 por m². Este anuncio pide $515, por encima de esa franja.
$125/m²$705/m²
- esta · $515/m²
- mediana · $407/m²
- franja habitual · $301–$474/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$705/m²$189/m² más que esta (36.8%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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