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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 228 m²

Calle Castrolandia Interseccion Psje S/N, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
228 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Preciosa casa a estrenar, lista para entrega¡ Se vende hermosa casa a estrenar ubicada en una excelente zona residencial en Tumbaco, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. Es una vivienda que ha sido construida con materiales de alta calidad, además cumple con altos estándares, que exige la normativa para la construcción de nuevos proyectos de vivienda. Imagina vivir en una vivienda con todas las comodidades, ahora puedes cumplir tu sueño, te presento esta casa que cuenta con las siguientes características 6B: 3 habitaciones amplias con excelente iluminación natural 2 baños completos + 1 baño social (2.5 baños en total) Sala de estar y salón comedor e isla para desayunar, cuenta con con acabados modernos Jardín privado perfecto para disfrutar en familia o con mascotas 2 parqueaderos Diseño contemporáneo, con excelente distribución y acabados de primera, dispone de unas áreas comunes que brindan comodidad y privacidad. Piscina comunitaria descubierta Gimnasio totalmente equipado Área infantil cubierta (kids club) Área BBQ cubierta con pergola, incluye equipamiento básico Garita con mobiliario básico y citofonía Portero eléctrico con pulsador individual por casa Ingreso peatonal con puerta y cerradura eléctrica Ingreso vehicular con puerta corrediza automatizada con apertura remota 2 controles por casa Parqueadero interno para visitas según la normativa vigente. Cuenta con una vía central de 8m de ancho Además existe una área verde que esta arborizada con un módulo de juegos infantiles. Iluminación indirecta en exteriores, fachadas, casas y áreas comunes. Casa completamente nueva, lista para habitar, ubicada en un entorno tranquilo, con fácil acceso a vías principales, centros comerciales, colegios y todo lo que necesitas se encuentra muy cerca. Si estás pensando en comprar una casa y que sea tu nuevo hogar, no dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto. Si lo quieres comprar como primera vivienda o estás pensando en invertir para obtener rentabilidad, contacta lo antes posible para coordinar una visita.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $189.000mediana de comparables $101.332

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Se pide
$189.000
A la mediana de comparables
$101.332
Diferencia
$87.668 más86.5% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$829/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $357 y $503 por m². Este anuncio pide $829, por encima de esa franja.

$125/m²$829/m²
  • esta · $829/m²
  • mediana · $444/m²
  • franja habitual · $357–$503/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Castrolandia Interseccion Psje S/N, Tumbaco, Quito, Pichincha

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