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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 142 m²

Eden Del Valle No 2, Monjas, Quito, Pichincha
Precio
$59.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
142 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

CASA DE 1 PISO CON PROYECCION A 3 PISOS AREA DE CONSTRUCCION: 110 m2 AREA TOTAL DE TERRENO 142 m2 DISTRIBUCION 3 HABITACIOES Habitación Master con baño privado 2 BAÑOS 1 en habitación master y otro baño compartido SALA Y COMEDOR amplios e integrados, piso de parquet. COCINA con muebles altos y bajos, extractor de olores AREA DE INGRESO , con sala de estar AREA DE LAVANDERIA integrada en patio posterior de la casa, un plus muy valorado por quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día PET FRIENDLLY Beneficios Adicionales La casa tiene APROBACION PARA CONSTRUIR HASTA 3 PISOS, esta casa te da calidad de vida hoy y plusvalía para mañana. Ingreso independiente UBICACION ESTRATEGICA: Estas a 5 minutos de la Av. Simón Bolivar y 5 minutos Vía a Los Chillos, evita el trafico conectado al Valle y al norte en minutos. La antigüedad es de 20 años y en excelentes condiciones

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $59.000mediana de comparables $63.163

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Se pide
$59.000
A la mediana de comparables
$63.163
Diferencia
$4.163 menos6.6% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$415/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $340 y $534 por m². Este anuncio pide $415, dentro de esa franja.

$125/m²$834/m²
  • esta · $415/m²
  • mediana · $445/m²
  • franja habitual · $340–$534/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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