Venta Terreno Comercial 1.389 m² Sector Villas del Rey Km 14. Av Leon Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$346/m²$135/m² menos que esta (28%)
a 0.53 km
1.389 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 1.931 m²
Av. Villa del Rey ., La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$927.067
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.931 m²superficie
Descripción
Terreno Comercial, ideal para Construcción de Plaza Comercial Cuenta con Proyecto ya Desarrollado Su uso de suelo permite múltiples actividades comerciales. Área 1931.39m2 Valor: $927.067,20 negociable. Libre de hipoteca En toda la Av. principal de Villas del Rey. A pocos minutos de centros comerciales, unidades educativas, iglesias
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $927.067mediana de comparables $667.296
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $927.067mediana de comparables $667.296
Ver análisis completo- Se pide
- $927.067
- A la mediana de comparables
- $667.296
- Diferencia
- $259.771 más38.9% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$480/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $231 y $420 por m². Este anuncio pide $480, por encima de esa franja.
$231/m²$500/m²
- esta · $480/m²
- mediana · $346/m²
- franja habitual · $231–$420/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 63 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en La Aurora, Villa del Rey, 135.6 m², Guayas
Menos por m²$356/m²$125/m² menos que esta (25.9%)
a 0.53 km
135 m²
Terreno Comercial de Venta en Urbanización Villas del Rey, 1931 m, Guayas
Similar por m²$480/m²igual que esta por m²
a 0.53 km
1.931 m²
Se Vende Terreno Comercial de 1094 m² en La Joya La Aurora Daule, Guayas
Más por m²$500/m²$20/m² más que esta (4.1%)
a 1.82 km
1.094 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Villa del Rey ., La Aurora, Daule, Guayas
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