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TerrenoVenta

Terreno de venta en Daule · 1.931 m²

Av. Villa del Rey ., La Aurora, Daule, Guayas

1.931 m²

Precio

$927.067

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.931 m²superficie

Descripción

Terreno Comercial, ideal para Construcción de Plaza Comercial

Cuenta con Proyecto ya Desarrollado
Su uso de suelo permite múltiples actividades comerciales.

Área 1931.39m2

Valor: $927.067,20 negociable.
Libre de hipoteca

En toda la Av. principal de Villas del Rey. A pocos minutos de centros comerciales, unidades educativas, iglesias

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $927.067mediana de comparables $689.637

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $927.067
A la mediana de comparables: $689.637
Diferencia: $237.430 más34.4% más por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$480/m²

De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $231 y $453 por m². Este anuncio pide $480, por encima de esa franja.

$231/m²$667/m²

esta · $480/m²
mediana · $357/m²
franja habitual · $231–$453/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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