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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Daule · 420 m²

Condado Vicolinci s/n, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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420 m²superficie

Descripción

Vendo Terreno de oportunidad en la Urbanización El Condado Vicolinci. Cuenta con garita de seguridad, moderna área social con piscina, canchas y gimnasio. Ubicación en el km14.5 Av. León Febres Cordero; a pocos minutos del centro comercial el Dorado, Plaza Madeira, Mix Center, Supermaxi,Gasolinera Primax, Tecnológico Argos y Plaza Home Vega. Terreno ideal para construir la casa de tus sueños, calles amplias y adoquinadas. Área: 420m2 Precio de Venta: $170,000 Sector de alta plusvalía, desarrollo urbanístico y seguridad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $139.999

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Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$139.999
Diferencia
$30.001 más21.4% más por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$405/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $238 y $452 por m². Este anuncio pide $405, dentro de esa franja.

$200/m²$4.450/m²
  • esta · $405/m²
  • mediana · $333/m²
  • franja habitual · $238–$452/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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