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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 694 m²

URBANIZACION CONDADO VICOLINCI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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694 m²superficie

Descripción

HEXCELENTE UBICACION, CERCA DE LA ENTRADA UNO , LA URBANIZACION CUENTA CON MODERNAS AREAS SOCIALES, GIMNASIO, PISCINAS, CANCGAS DEPORTIVAS, SALON DE EVENTOS , AREAS VERDES Y PARQUES PARA NIÑOS CERCA DE CENTROS Y PIAZZAS COMERCIALES , ESCUELAS, COLEGIOS ETC LA PROPIDAD CUENTA CON 694 MT2 ES DECIR A $ 225 DOLARES EL METRO CUADRADO U PRECIO DE OPORTUNIDAD PARA REALIZAR LA CASA DE TUS SUEÑOS , VEN Y CONOCE ESTA PROPIEDAD AGENDA TU CITA AL Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.000mediana de comparables $236.911

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Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$236.911
Diferencia
$81.911 menos34.6% menos por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$223/m²

De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $244 y $488 por m². Este anuncio pide $223, por debajo de esa franja.

$200/m²$1.833/m²
  • esta · $223/m²
  • mediana · $341/m²
  • franja habitual · $244–$488/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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