$135.000
Terreno de 600 m² en Venta en El Norte de Guayaquil B. E, Guayas
Menos por m²$225/m²$108/m² menos que esta (32.5%)
a 1.04 km
600 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$200.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 600 m²
Condado Vicolinci, Terreno, Guayas
avenida febres cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $200.000 • Área 600 m² • En Daule, Guayas
Características
600
m² total
Descripción
Terreno en venta en Condado Vicolinci Ubicado en la avenida Febres Cordero, Sector la Aurora. El terreno es medianero, plano, con un área de 600 m2. La urbanización es cerrada Tiene guardiania las 24 horas con garita de seguridad Parque Iglesia católica Administración. El terreno tiene 15 de frente por 40 de fondo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $252.000
- Diferencia
- $52.000 menos
- 20.6% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$333/m²
$225/m²$1.444/m²
- esta · $333/m²
- mediana · $420/m²
- franja habitual · $330–$760/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Vendo Terreno en El Condado de Vicolinci, Guayas
Más por m²$357/m²$24/m² más que esta (7.1%)
a 0.96 km
294 m²
$75.000Se Vende Casa Remodelada en Paraíso del Río – Mucho Lote 2 - Narcisa de Jesus (Rg), Guayas
Más por m²$500/m²$167/m² más que esta (50%)
a 1.22 km
150 m²34
$90.000Vendo Casa Moderna Semiamoblada Villa España 2 Mucho Lote 2 Biess Seguridad 24/7 Norte Guayaquil, Guayas
Más por m²$947/m²$614/m² más que esta (184.2%)
a 1.39 km
95 m²33
$13.000Venta de Terreno, Lote Triple Parques de La Paz Grac, Guayas
Más por m²$1.444/m²$1.111/m² más que esta (333.3%)
a 1.97 km
9 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
avenida febres cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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