Venta Terreno Condado Vicolinci Av Leon. Febres Cordero (Vicszo), Guayas
Menos por m²$200/m²$133/m² menos que esta (40%)
a 1.68 km
1.200 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 600 m²
avenida febres cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en Condado Vicolinci Ubicado en la avenida Febres Cordero, Sector la Aurora. El terreno es medianero, plano, con un área de 600 m2. La urbanización es cerrada Tiene guardiania las 24 horas con garita de seguridad Parque Iglesia católica Administración. El terreno tiene 15 de frente por 40 de fondo.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $240.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $240.000
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $240.000
- Diferencia
- $40.000 menos16.7% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$333/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $251 y $450 por m². Este anuncio pide $333, dentro de esa franja.
$200/m²$4.450/m²
- esta · $333/m²
- mediana · $400/m²
- franja habitual · $251–$450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 47 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, 605 m², Plano, Condado de Vicolinci, La Aurora, Guayas
Menos por m²$256/m²$77/m² menos que esta (23.1%)
a 1.66 km
605 m²
Venta Terreno en Urb. Villa Club Etapa Boreal, Guayas
Más por m²$383/m²$49/m² más que esta (14.8%)
a 1.24 km
162 m²
Venta Terreno 160 m² Villa Club – Etapa Omega | Excelente Ubicación, Guayas
Más por m²$456/m²$123/m² más que esta (36.9%)
a 1.64 km
160 m²
Dos Lotes en Parque de La Paz en La Aurora, Daule, Guayas
Más por m²$4.450/m²$4.117/m² más que esta (1235%)
a 0.39 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
avenida febres cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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