
Porton del Rio Hermoso Proyecto de Casas a Estrenar, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Buscando invertir en una propiedad para tu familia? Te presento esta opción en la Urb. Portón del Río - Vicriel, ubicado en el km. 13 Av. León Febres Cordero A pocos minutos del C.C El Dorado, Plaza Desing, Palmora Plaza y demás locales comerciales. MODELO B: Casa de 2 plantas - Sala - Comedor - Baño Social - Cocina - cuarto de servicio con baño - 4 Dormitorios - 4 baños completos - patio. Area de terreno: 300 m2 Area de construcción: 180m2 Precio de Venta: $230.000
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $230.000mediana de comparables $271.551
Ver análisis completoMediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$767/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.071 por m². Este anuncio pide $767, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$727/m²$40/m² menos que esta (5.2%)
a 0 km

$750/m²$17/m² menos que esta (2.2%)
a 1.06 km

$807/m²$40/m² más que esta (5.2%)
a 0.15 km

$960/m²$193/m² más que esta (25.2%)
a 1.65 km

$1.183/m²$417/m² más que esta (54.3%)
a 1.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.