Venta de Casa en Los Ceibos de 972 m² Con, Piscina, 5 Habitaciones C. P. Guayas
Menos por m²$340/m²$176/m² menos que esta (34.1%)
a 1.87 km
972 m²615
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 97 m²
LA DECIMA ENTRE CALICUCHIMA Y FRANCISCO DE MARCO, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Vendo Casa en Decima entre Calicuchima y Fco. de Marcos Terreno 97.10 m2. Construcción Mixta 204.48 m2. Ubicada en calle vehicular Precio $ 59K algo negociable Cuenta con garaje con cerramiento. PB. Dos ambientes y patio. PA. Dos ambientes Forma de pago: Contado Agende su visita Ivet Benitez Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $39.991
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $39.991
Ver análisis completo- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $39.991
- Diferencia
- $10.009 más25% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$515/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $360 y $481 por m². Este anuncio pide $515, por encima de esa franja.
$340/m²$800/m²
- esta · $515/m²
- mediana · $412/m²
- franja habitual · $360–$481/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa en El Sur 4 Dorm. con Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$360/m²$155/m² menos que esta (30.2%)
a 1.72 km
500 m²45
En Venta Casa Esquinera Comercial y Rentera en La Cdla Bellavista Frente a La Av Barcelona, Guayas
Menos por m²$412/m²$103/m² menos que esta (20%)
a 1.18 km
570 m²1616
Casa Rentera en Venta – Residencial Y/0 Comercial, Guayas
Menos por m²$481/m²$34/m² menos que esta (6.7%)
a 0.62 km
395 m²128
Venta Casa Rentera Esquinera en Sucre y Av Briones, Guayas
Más por m²$800/m²$285/m² más que esta (55.2%)
a 1.98 km
375 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA DECIMA ENTRE CALICUCHIMA Y FRANCISCO DE MARCO, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
