Oportunidad de Inversión | Bellavista Alta | Estructura Para 3 Niveles | Doble Garita (Wl), Guayas
Menos por m²$352/m²$282/m² menos que esta (44.5%)
a 0.21 km
250 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 205 m²
Bellavista, Sector Bajo, Bellavista, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
205 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
!!CASA EN VENTA!!Conoce esta amplia e iluminada casa, parcialmente modernizada, en excelente estado de conservación y con espacios ideales para cada miembro de la familia. - Bellavista, sector bajo (Ref: ingreso por Unidad Educativa Andrés Bello) • 205m2 Terreno • 170m2 Construcción • 29 años de antiguedad PLANTA BAJA - Garaje para dos vehículos con cerramiento y techo - Balcon exterior techado - Recibidor amplio - Sala principal + sala de TV - Medio baño social - Comedor - Cocina amplia con alacena - bodega - Área de lavandería - Patio amplio con sala exterior techada, área de BBQ, bodega y medio baño - Pasillos laterales con acceso desde el garaje PRIMERA PLANTA - 3 habitaciones secundarias con closets amplios - 2 baños completos - Habitación máster con baño completo y closet amplio DETALLES ADICIONALES - Cisterna con bomba - Redes de agua fría con duchas eléctricas - Modernización en planta baja año 2010 PRECIO DE VENTA ANTES: $160,000.00 AHORA: $130,000.00 - Libre de Hipoteca
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $131.692
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $131.692
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $131.692
- Diferencia
- $1.692 menos1.3% menos por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$634/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $493 y $800 por m². Este anuncio pide $634, dentro de esa franja.
$352/m²$1.192/m²
- esta · $634/m²
- mediana · $642/m²
- franja habitual · $493–$800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Semiamoblada en Pajaro Azul, Guayas
Menos por m²$458/m²$176/m² menos que esta (27.7%)
a 1.43 km
120 m²32
Activo Inmobiliario con Alto Potencial de Ingresos | Samanes 2, Guayas
Más por m²$690/m²$56/m² más que esta (8.8%)
a 1.43 km
200 m²85
Venta Casa Rentera en Urdesa Central, Av Victor Emilio Estrada Guayaquil Norte K. S. Guayas
Más por m²$909/m²$275/m² más que esta (43.3%)
a 1.5 km
275 m²99
Casa de Venta en La Urbanización La Joya, 4 Dorm., 131 m². Guayas
Más por m²$1.192/m²$557/m² más que esta (87.9%)
a 1.43 km
131 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bellavista, Sector Bajo, Bellavista, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
