Se Vende Propiedad Amoblada en Barrio del Seguro, Guayas
Menos por m²$315/m²$485/m² menos que esta (60.6%)
a 1.93 km
311 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 375 m²
Calle Sucre y Avenida Victor Hugo Briones Esquina, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
375 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa Esquinera de 3 Pisos en Venta Excelente oportunidad de inversión en una propiedad esquinera ubicada en la calle Sucre y avenida Briones, en una zona de alto movimiento comercial y fácil acceso. Planta Baja Oficinas comerciales con acceso independiente. Excelente visibilidad por su ubicación esquinera. Planta Alta Amplia sala y comedor con espacios abiertos y confortables. Cocina cerrada con elegante mesón central. Cuatro amplios dormitorios, cada uno con su baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad Terraza Amplia área social con gran potencial para reuniones familiares y eventos. Baño completo. Bodegas para almacenamiento. Esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y privilegiada ubicación, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, con la ventaja de contar con rentabilidad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $334.661
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $334.661
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $334.661
- Diferencia
- $34.661 menos10.4% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $576 y $1.119 por m². Este anuncio pide $800, dentro de esa franja.
$315/m²$1.894/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $892/m²
- franja habitual · $576–$1.119/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Amplia Villa en Esquina Ideal Para Locales Comerciales, Guayas
Menos por m²$600/m²$200/m² menos que esta (25%)
a 1.89 km
300 m²32
Casa en Venta, Ciudad Celeste - Etapa Arboleda, Guayas
Más por m²$933/m²$133/m² más que esta (16.7%)
a 1.57 km
300 m²44
7563.urb. Isla Celeste - Samborondon Km9, Casa en Venta Estreno 3 Dorm. $325.000. Guayas
Más por m²$1.285/m²$485/m² más que esta (60.6%)
a 1.5 km
253 m²34
Casa en Venta Impecable de Estreno Excelentes Acabados Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.894/m²$1.094/m² más que esta (136.7%)
a 1.5 km
273 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Sucre y Avenida Victor Hugo Briones Esquina, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
