
Venta Casa en El Sur 4 Dorm. con Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$360/m²$96/m² menos que esta (21%)
a 2 km
Casa Rentera con 7 departamentos en Febres Cordero 4612, entre la 23 y la 24, Guayaquil
Precio de Venta: $180.000
Área de Terreno: 395,56 m²
Área de Construcción: 495 m²
Linderos y Mensuras
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
PLANTA BAJA
Departamento 1
Departamento 2
AREA POSTERIOR EN PLANTA BAJA
2 Suites
1 Departamento
SEGUNDO PISO ALTO
Departamento 6 (Derecha)
Departamento 7 (Izquierda)
Adicional
IDEAL PARA INVERSIÓN
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Análisis de mercado
Se pide $180.000mediana de comparables $281.639
Ver análisis completoMediana de 220 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$456/m²
De los 220 anuncios comparables, la mitad pide entre $526 y $956 por m². Este anuncio pide $456, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 220 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$360/m²$96/m² menos que esta (21%)
a 2 km

$412/m²$43/m² menos que esta (9.5%)
a 1.32 km

$707/m²$251/m² más que esta (55.2%)
a 1.92 km

$1.081/m²$625/m² más que esta (137.2%)
a 1.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.