
Venta Casa en El Sur 4 Dorm. con Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$360/m²$121/m² menos que esta (25.2%)
a 2 km
Casa Rentera con 7 departamentos en Febres Cordero 4612, entre la 23 y la 24, Guayaquil Precio de Venta: $190.000 Área de Terreno: 395,56 m² Área de Construcción: 495 m² Linderos y Mensuras * Norte: Solar 23-6 con 9,00 m * Sur: Calle 15 S.O. con 9,21 m * Este: Solar 23 con 42,60 m * Oeste: Solar 26 con 42,95 m DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE PLANTA BAJA Departamento 1 * 2 dormitorios * Cocina estilo americana * 2 baños * Patio Departamento 2 * 2 dormitorios * Cocina estilo americana * 2 baños * Patio AREA POSTERIOR EN PLANTA BAJA 2 Suites * 2 ambientes * Cocina * Dormitorio * 1 baño cada una 1 Departamento * 2 dormitorios * 1 baño ubicado dentro del dormitorio principal SEGUNDO PISO ALTO Departamento 6 (Derecha) * 2 dormitorios * Dormitorio máster con baño * Baño completo adicional * Cocina abierta * Sala y comedor * Área de lavandería Departamento 7 (Izquierda) * 2 dormitorios * Dormitorio máster con baño * Baño completo adicional * Cocina abierta * Sala y comedor * Área de lavandería Adicional * Balcón IDEAL PARA INVERSIÓN -Propiedad con múltiples unidades habitacionales. -Excelente potencial de rentabilidad por alquiler. -Ubicación estratégica en un sector residencial y comercial consolidado. -Ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $203.607
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$481/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $412 y $578 por m². Este anuncio pide $481, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$360/m²$121/m² menos que esta (25.2%)
a 2 km

$412/m²$69/m² menos que esta (14.3%)
a 1.32 km

$515/m²$34/m² más que esta (7.2%)
a 0.62 km

$578/m²$97/m² más que esta (20.2%)
a 1.95 km

$707/m²$226/m² más que esta (47%)
a 1.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.