Venta de Edificio Rentero de Estreno |4 Pisos Sauces 6 (Lc), Guayas
Menos por m²$280/m²$427/m² menos que esta (60.4%)
a 1.62 km
400 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 594 m²
Bellavista Alta, Calle Jorge Perrone, Bellavista, Guayaquil, Guayas
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
594 m²
Superficie
5
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Hermosa casa a desniveles en la mejor ubicación de Bellavista Alta 5 Dormitorios en la planta alta 3 Con baño propio y dos con baño compartido 1 Cuarto de estudio Sala de televisión 1 Recibidor 1 Sala de estar 1 Sala principal Comedor Cocina Bano de visitas Bodega Cuarto de bombas Cuarto de servicio Lavanderia Terraza techada Terrazas al aire libre Piscina Amplios jardines Bano completo Bodega Cuarto de Guardia Estacionamiento para 4 vehículos Porton Electrico
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $375.218
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $375.218
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $375.218
- Diferencia
- $44.782 más11.9% más por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$707/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $493 y $765 por m². Este anuncio pide $707, dentro de esa franja.
$280/m²$1.077/m²
- esta · $707/m²
- mediana · $632/m²
- franja habitual · $493–$765/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Urdesa Propiedad - Villa un Solo Piso, Uso de Suelo Comercial y Residencial (Zarc - 2) Excelente, Guayas
Menos por m²$494/m²$213/m² menos que esta (30.2%)
a 1.35 km
800 m²
Urdesa - Venta Casa Sin Amob de 2 Plantas con 3 Hab, Estudio, Patio, Areas Verdes, Guayas
Menos por m²$583/m²$124/m² menos que esta (17.5%)
a 1.55 km
480 m²34
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Menos por m²$695/m²$12/m² menos que esta (1.8%)
a 1.55 km
488 m²12
Venta de Casa Urdesa con Uso de Suelo Mixto, Guayas
Más por m²$1.077/m²$369/m² más que esta (52.3%)
a 1.27 km
418 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bellavista Alta, Calle Jorge Perrone, Bellavista, Guayaquil, Guayas
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