Venta 12.205.95 m² Sector Los Álamos, Norte de Guayaquil, Av C. L. Plaza Dañin y Av Elías Muñoz, Guayas
Menos por m²$4/m²$2.028/m² menos que esta (99.8%)
a 1.96 km
1.220.595 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²
Elite building, Av. J. Orrantía, Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$223.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo un hermoso Departamento Esquinero, con una vista panorámica espectacular, full amoblado en Elite Building, a 4 minutos del aeropuerto. Son 110, mts2. Tiene 2 dormitorios. 3 baños. Amplia sala, comedor, cocina con vista panorámica hacia el aeropuerto y zona comercial. Master cono walking closet, baño y vista panorámica, cama queen, veladores y TV. 2do. dormitorio con cama matrimonial, baño, closet, velador y TV. Área de lavandería. Aire acondicionado central con control individual. 1 parqueo cubierto en el sótano. Hermosa y amplia área social con Recepción, lobby, 3 ascensores con tarjeta. Edificio inteligente con control de ingreso 24/7. Sala de Negocios. piscina semi olímpica, GYM, Jacuzzi, salón de juegos como billar, ping pong. Sala de Cine. Zona BBQ. Todo el ventanal panorámico del departamento, es de vidrio insonorizado que filtra los sonidos. Queda junto al Hotel TRYP, Mall del Sol (conexión interna ) Zona Ciudad del Sol. Precio $ 223.500 algo negociables en pago de contado. Excelente ubicación, junto a Mall del Sol y cerca de Almacenes de excelentes marcas, Cines, Restaurantes, Bancos, Omni Hospital, etc.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.500mediana de comparables $131.555
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.500mediana de comparables $131.555
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- $223.500
- A la mediana de comparables
- $131.555
- Diferencia
- $91.946 más69.9% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.032/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $997 y $1.514 por m². Este anuncio pide $2.032, por encima de esa franja.
$4/m²$2.412/m²
- esta · $2.032/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $997–$1.514/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
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