En alquiler
$5.500/mes
Alquiler Terreno con Oficinas Av de Las Americas, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno984 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 68 m²
Av de Las Américas Desde 53 m² en Venta, Norte de Guayaquil, Guayas
Avenida de las Americas, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Propiedad en venta • $161.831 • Área 68 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
68
m² total
1
Baños
Descripción
vendo o alquilo Oficina comercial disponible en venta en el Norte de Guayaquil, ideal para inversionistas. Cuenta con 53 m2 de superficie construida . Dispone de 1 medio baño. El espacio interior incluye área de cafetería y sala comunal, perfectos para reuniones informales o pausas durante la jornada laboral. Adicionalmente, cuenta con un área de eventos para celebraciones o capacitaciones. En cuanto a seguridad, la oficina ofrece guardianía/seguridad privada y control de accesos, brindando tranquilidad a sus ocupantes. Dispone de recepción y hall de ingreso para recibir a sus visitantes, así como parqueadero para visitas y 1 estacionamiento. La ubicación en el Norte de Guayaquil facilita el acceso a diversos servicios y comercios, convirtiéndola en una opción atractiva para establecer su negocio.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 104.8% sobre la mediana de 165 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $79.027: $82.804 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2.380/m²
Frente a similares
+104.8%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$650–$1.842/m² · 165 comparables
Oferta disponible: 167 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
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