Propiedad de venta en Guayaquil · 488 m²

Propiedad en venta • $540.000 • Área 488 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Este edificio de cinco pisos es perfecto para uso comercial o residencial y se presenta como una oportunidad ideal para inversionistas. Características destacadas: 5 pisos, con espacios para tres oficinas por piso 2 baños en cada nivel y área adaptable para operaciones 3 parqueos, con posibilidad de rediseño para ajustarse a tus necesidades Ideal para oficinas corporativas, coworking, suites, departamentos, y más. Su cercanía a centros comerciales, gasolineras, restaurantes, y proyectos inmobiliarios en crecimiento garantiza comodidad y proyección. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión. PRECIO ESPECIAL: $540,000 Invertir $540,000 en la compra de este edificio representa una oportunidad altamente rentable, con un ingreso mensual aproximado de $6,406.05 generado por los alquileres. El valor aproximado de ingreso total se desglosa en: $2,284.80 provenientes de la planta baja, $3,581.49 de los tres pisos intermedios (primera a tercera planta alta) y $539.76 del cuarto piso. Anualmente, el ingreso total alcanza los $76,872.60, lo que equivale a una rentabilidad del 14.24%. A este ritmo, la inversión inicial podría ser recuperada en aproximadamente 7 años, destacándose como una excelente opción para quienes buscan estabilidad financiera y una rápida recuperación del capital. Ubicación: Av. Miguel H. Alcivar ️ Contáctanos ahora! Ver datos