Dpto. Amoblado de 2 Dormitorio Alquilo en Torre Colon II en Kennedy Norte, 2 Parqueos en El Sótano. Guayas
Menos por m²$11/m²$949/m² menos que esta (98.9%)
a 1.24 km
109 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 250 m²
Ciudadela La Garzota, Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENDO AMPLIA VILLA EN LA GARZOTA , 4 DORMITORIOS, 1 ESTUDIO, UNA SUITHE COMPLETA DOCUMENTOS EN ORDEN ACEPTAMOS BIESS BANCO O CONTADO PLANTA BAJA Garaje para tres autos Antesala Sala Comedor Estudio Cocina cerrada Lavanderia con instalacion de lavadora cuarto de servicio con baño PLANTA ALTA Sala de estar 4 dormitorios con baños TERRAZA Una Suithe Cocina tipo americana Dormitorio amplio con baño Esta ubicada a 200 metros de la Avenida principal de la Garzota Avenida Guillermo Pareja Rolando
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $298.988
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $298.988
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $298.988
- Diferencia
- $58.988 menos19.7% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.068 y $1.640 por m². Este anuncio pide $960, por debajo de esa franja.
$11/m²$2.412/m²
- esta · $960/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $1.068–$1.640/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Edificio en Venta en Kennedy Norte, Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.107/m²$147/m² más que esta (15.3%)
a 1.12 km
488 m²
Venta de Taller Mecànico, Guayas
Más por m²$1.200/m²$240/m² más que esta (25%)
a 1.23 km
233 m²2
Urbanización Ciudad Colón Vendo Dpto. 2 Dorm., Balcón Linda Vista Ascensor, Piscina, Guadianía, Guayas
Más por m²$1.517/m²$557/m² más que esta (58%)
a 1.82 km
120 m²23
Oficana de Venta en El Edificio 100 Business Plaza, 2 Parqueos. Guayas
Más por m²$2.412/m²$1.452/m² más que esta (151.3%)
a 0.78 km
57 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela La Garzota, Garzota, Guayaquil, Guayas
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