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Propiedad de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 250 m²

Ciudadela La Garzota, Garzota, Guayaquil, Guayas

250 m²
5habs.
6baños

Precio

$210.000

Precio negociable

Bajó desde $240.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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250 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENDO AMPLIA VILLA EN LA GARZOTA , 4 DORMITORIOS, 1 ESTUDIO, UNA SUITHE COMPLETA

DOCUMENTOS EN ORDEN
ACEPTAMOS BIESS BANCO O CONTADO

PLANTA BAJA
Garaje para tres autos
Antesala
Sala
Comedor
Estudio
Cocina cerrada
Lavanderia con instalacion de lavadora
cuarto de servicio con baño

PLANTA ALTA
Sala de estar
4 dormitorios con baños

TERRAZA
Una Suithe
Cocina tipo americana
Dormitorio amplio con baño

Esta ubicada a 200 metros de la Avenida principal de la Garzota

Avenida Guillermo Pareja Rolando

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $276.640

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $210.000
A la mediana de comparables: $276.640
Diferencia: $66.640 menos24.1% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$840/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $825 y $1.536 por m². Este anuncio pide $840, dentro de esa franja.

$11/m²$2.478/m²

esta · $840/m²
mediana · $1.107/m²
franja habitual · $825–$1.536/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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