
Venta 12.205.95 m² Sector Los Álamos, Norte de Guayaquil, Av C. L. Plaza Dañin y Av Elías Muñoz, Guayas
Menos por m²$4/m²$7/m² menos que esta (62.8%)
a 1.78 km
109 m²superficie
UBICACIÓN:
Prov. del Guayas, norte de Guayaquil, Urbanización Kennedy Norte, media cuadra del la Avda, Francisco de Orellana y calle Nahim Isaías contiguo al Hotel Hilton Colón. TORRE COLON II. 4to. piso.
DESCRIPCIÓN:
Amplio ingreso, con sala de espera de doble altura, con Lobby de espera y recepción, ascensores
cerca del San Marino, del Mall del Sol, Policentro, Clínica-Kennedy, Ferrisariato etc.
ÁREA DEL DPTO.: 109,56 m2
2 parqueos en el sótano
Dpto. totalmente amoblado, consta de sala comedor, cocina abierta, con todos los artefactos eléctricos, anaqueles altos y bajos, mesón desayunador, cto, para lavadora secadora y central del aire
2 dormitorios con closet, con camas, colchones, veladores y baño completo,
Excelente iluminación natural y artificial,
TIENE VISTA HACIA LA piscina del hotel Hilton, tiene la opción de hacer uso gratuito dl Hotel HILTON-COLÓN
VALOR DE LA RENTA: es $ 1.200 incl la AlÍcuota que es de $ 300
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes una propiedad en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame propiedades en Guayaquil hasta 10 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa propiedades en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $1.200mediana de comparables $109.000
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$11/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $781 y $1.420 por m². Este anuncio pide $11, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$4/m²$7/m² menos que esta (62.8%)
a 1.78 km

$781/m²$770/m² más que esta (6995.8%)
a 1.39 km

$1.000/m²$989/m² más que esta (8982.7%)
a 1.1 km

$1.420/m²$1.409/m² más que esta (12795.1%)
a 1.1 km

$2.478/m²$2.467/m² más que esta (22409.9%)
a 0.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.