Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$51/m² menos que esta (5.3%)
a 0.27 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 224 m²
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
224 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Terreno: 224 m² Construcción: 198 m² Año de construcción: 2010 4 dormitorios, cada uno con baño privado Dormitorio máster con walking closet Doble sala y comedor Recibidor independiente Sala familiar en planta alta Cocina cerrada, amplia y cómoda Lavandería interna Patio lateral de tendido Patio con potencial para remodelación y espacio suficiente para desarrollar una amplia terraza o área social Interior recién pintado Rastreras de cerámica nuevas instaladas en salas y comedor Distribución funcional y espacios cómodos para toda la familia
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $250.880
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $250.880
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $250.880
- Diferencia
- $35.880 menos14.3% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.004 y $1.178 por m². Este anuncio pide $960, por debajo de esa franja.
$909/m²$1.432/m²
- esta · $960/m²
- mediana · $1.120/m²
- franja habitual · $1.004–$1.178/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa 5 Dorm. Samborondon Ciudad Celeste (Jlr), Guayas
Más por m²$1.101/m²$142/m² más que esta (14.7%)
a 0.1 km
217 m²53
Vendo Hermosa Casa de Estreno Ciudad Celeste, Guayas
Más por m²$1.143/m²$183/m² más que esta (19.1%)
a 0.07 km
245 m²45
En Venta Hermosa Casa de Estreno en Ciudad Celeste - 4 Dorm., Km 9.5 Samborondon, 219 m², Guayas
Más por m²$1.233/m²$273/m² más que esta (28.4%)
a 0.1 km
219 m²44
Casa en Venta ciudad Celeste - La Península, Guayas
Más por m²$1.432/m²$472/m² más que esta (49.2%)
a 0.1 km
192 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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