
Departamento en Venta Colinas de Los Ceibos - a Marín, Guayas
Menos por m²$920/m²$1.062/m² menos que esta (53.6%)
a 0.77 km
Venta de departamento de 61 m² + parqueo en Los Ceibos | Entrega: septiembre 2027 Departamento en construcción en Proyecto Lisboa – Torre C, ubicado dentro de una urbanización privada en Los Ceibos. Las torres A y B ya fueron entregadas, brindando mayor confianza y respaldo al proyecto. El departamento cuenta con 61 m² de construcción y una excelente distribución, además de 1 parqueo de aproximadamente 12 m². Distribución: - Sala y comedor - Cocina tipo americana - Baño completo - Dormitorio máster con clóset y baño privado - Estudio o dormitorio secundario Disponibles 3 unidades de 61 m², ubicadas en primer, segundo y tercer piso. Al estar dentro de una urbanización privada, disfrutarás de seguridad, control de acceso y un entorno tranquilo y organizado. Su ubicación estratégica en Los Ceibos, uno de los sectores de mayor plusvalía de Guayaquil, ofrece fácil acceso a vías principales, universidades, hospitales, centros comerciales y todos los servicios necesarios. Reserva con solo $2.000. Una excelente opción para vivir o invertir en un proyecto con alto potencial de valorización.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $120.900mediana de comparables $66.585
Ver análisis completoMediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.982/m²
De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.404 por m². Este anuncio pide $1.982, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 149 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$920/m²$1.062/m² menos que esta (53.6%)
a 0.77 km

$1.270/m²$712/m² menos que esta (35.9%)
a 0.29 km

$1.767/m²$215/m² menos que esta (10.8%)
a 0.26 km

$1.850/m²$132/m² menos que esta (6.7%)
a 0.12 km

$2.253/m²$271/m² más que esta (13.7%)
a 0.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.