Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$676/m² menos que esta (48.2%)
a 0.22 km
110 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 114 m²
Ciudadela Olivos 2, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
114 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Excelente departamento en venta de 114 m² de superficie construida ubicado en Los Ceibos. La distribución interior comprende 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, 2 baños completos adicionales, un medio baño para visitas y baño de servicio. El área social integra sala comedor con aire acondicionado, cortinas, iluminación instalada, cocina con extractor de olores, calefón y área de lavandería equipada con línea blanca. La propiedad cuenta con 2 estacionamientos paralelos y cisterna. Se encuentra en una urbanización privada con guardianía las 24 horas, parqueadero para visitas, sala comunal, canchas deportivas y áreas verdes. Sector residencial consolidado, seguro y de alta plusvalía, cercano a prestigiosos colegios, universidades, centros comerciales y restaurantes de la zona norte de Guayaquil.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $124.931
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $124.931
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $124.931
- Diferencia
- $35.069 más28.1% más por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.404/m²
De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $811 y $1.420 por m². Este anuncio pide $1.404, dentro de esa franja.
$727/m²$2.030/m²
- esta · $1.404/m²
- mediana · $1.096/m²
- franja habitual · $811–$1.420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Depto Cdla. Las Cumbres Ceibos Viscaya Garden L. Bermeo, Guayas
Menos por m²$1.184/m²$219/m² menos que esta (15.6%)
a 1.18 km
114 m²34
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Menos por m²$1.286/m²$118/m² menos que esta (8.4%)
a 0.89 km
105 m²24
Se Vende Departamento en Olivos Town Center, Urbanización Olivos II. B. Boero. Guayas
Más por m²$1.569/m²$165/m² más que esta (11.8%)
a 0.14 km
102 m²23
Venta Departamento 2 Dorm - Olivos Town Center - Los Olivos, Guayas
Más por m²$2.030/m²$627/m² más que esta (44.7%)
a 0.21 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Olivos 2, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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