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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 182 m²

Urbanización Los Olivos II, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
182 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Los Olivos, Departamento 3 Dorm., Moderno con Vista Panorámica Semi Amoblado Urbanización Los Olivos, Se vende Departamento de 3 dormitorios cada uno con baño Alicuota del edificio $140 y garita general $ 40 con una vista panorámica desde todos los ambientes. El departamento tiene 154 m2 de área útil y 182 m2 totales, incluyendo las áreas comunes. El departamento consta de: - Cuarto master con baño y walk in closet. - Segundo dormitorio con closet y segundo baño completo. - Tercer dormitorio con baño, que puede usarse como sala de estar o estudio. - Sala, comedor y cocina de concepto abierto, con acabados de primera y electrodomésticos modernos empotrados. - Baño de visitas, lavandería. - Bodega amplia y ventilada. - Estacionamiento cubierto para dos vehículos. El departamento está ubicado en un condominio con terraza como área común, donde se puede disfrutar de una hermosa vista y un ambiente relajado. El condominio tiene seguridad 24/7, ascensor. La urbanización es privada y cuenta con áreas verdes, juegos infantiles, canchas deportivas y salón comunal. El departamento está en una zona privilegiada, cerca de centros comerciales, supermercados, farmacias, colegios y hospitales. Es una excelente oportunidad para invertir en una propiedad de lujo, con todas las comodidades y facilidades que necesitas. No dejes pasar esta oferta y contáctanos al Ver datos o escríbenos a Ver datos para más información o para coordinar una visita. Te aseguramos que te enamorarás de este departamento.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $195.481

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$195.481
Diferencia
$24.519 más12.5% más por m²

Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.209/m²

De los 131 anuncios comparables, la mitad pide entre $806 y $1.408 por m². Este anuncio pide $1.209, dentro de esa franja.

$600/m²$1.420/m²
  • esta · $1.209/m²
  • mediana · $1.074/m²
  • franja habitual · $806–$1.408/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 131 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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