Departamento en Venta de 4 Habitaciones, Edificio Silco, Ceibos, Guayas
Menos por m²$366/m²$116/m² menos que esta (24.1%)
a 1.8 km
268 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 363 m²
Los Olivos II, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
363 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente ubicación cerca de RIOCENTRO LOS CEIBOS, SUPERMAXI, HOSPITALES, COLEGIOS, RESTAURANTES. DEPARTAMENTO EN VENTA EN LOS CEIBOS OLIVOS 2. EDIFICIO ANTISISMIC0. CONSTRUIDO HACE 6 AÑOS. EL APARTAMENTO CUENTA CON HALL DE RECIBIMIENTO, BAÑO DE VISITAS. 3 HABITACIONES AMPLIAS Y CÓMODAS CADA UNA CON SU BAÑO Y CLOSET. SALA Y COMEDOR MUY AMPLIA Y CÓMODA. ESTUDIO O SALA DE TV. PATIO DE TENDIDO Y PRIVATIVO COCINA CON ANAQUELES ALTOS Y BAJOS. MESONES DE GRANITO. HABITACIÓN DE SERVICIO CON SU BAÑO. LAVANDERÍA. BODEGA ADEMÁS CON UN PATIO LATERAL DE USO SOLO PARA ESTE DEPARTAMENTO. EL DEPARTAMENTO ESTÁ UBICADO EN EL PRIMER PISO . ÁREA ÚTIL DEL DEPARTAMENTO: 163,52 metros cuadrados ÁREA PRIVATIVA : 67,65 metros cuadrados ÁREA COMÚN : 121,89 metros cuadrados ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 363,16 metros cuadrados EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR. Y Tiene Un GUARDIA, para realizar mantenimiento de área social y áreas comunes. ADEMÁS DE UNA HERMOSA ÁREA SOCIAL, PISCINA CANCHA DE TENIS ETC. PARQUEO PARA DOS VEHÍCULOS PROPIEDAD SIN GRAVAMEN, EXPENSAS DEL CONDOMINIO Y URBANIZACIÓN: $ 240 dólares.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $401.347
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $401.347
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $401.347
- Diferencia
- $226.347 menos56.4% menos por m²
Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$482/m²
De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $819 y $1.421 por m². Este anuncio pide $482, por debajo de esa franja.
$366/m²$1.421/m²
- esta · $482/m²
- mediana · $1.106/m²
- franja habitual · $819–$1.421/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 140 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$665/m²$183/m² más que esta (38%)
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Más por m²$917/m²$435/m² más que esta (90.1%)
a 0.26 km
180 m²34
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Más por m²$1.283/m²$801/m² más que esta (166.2%)
a 1.67 km
187 m²34
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