
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$970/m²$673/m² menos que esta (41%)
a 0.14 km
Departamento a estrenar en venta – 2 dormitorios | Cumbayá – San Patricio
Moderno departamento a estrenar ubicado en el mejor sector de Cumbayá, dentro del exclusivo desarrollo urbano de San Patricio, frente al nuevo Gimnasio Equus y con acceso directo por la urbanización Portal de San Patricio, una zona de alta seguridad y gran proyección de plusvalía.
El departamento cuenta con 135 m² totales, de los cuales 110 m² son de área cubierta, distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de 2 dormitorios, cada uno con baño privado, ideales para brindar confort e independencia. Incluye además 2 parqueaderos y 1 bodega.
El edificio ofrece áreas comunales de primer nivel, pensadas para un estilo de vida moderno:
Ubicación estratégica, cercana a comercios, restaurantes, gimnasios y principales vías de acceso, en una de las zonas más demandadas de Cumbayá.
Precio de venta: USD 221.815
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector exclusivo y en constante crecimiento.
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Análisis de mercado
Se pide $221.815mediana de comparables $196.217
Ver análisis completoMediana de 302 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.643/m²
De los 302 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.154 y $1.864 por m². Este anuncio pide $1.643, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 302 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$970/m²$673/m² menos que esta (41%)
a 0.14 km

$1.261/m²$382/m² menos que esta (23.2%)
a 1.4 km

$1.486/m²$158/m² menos que esta (9.6%)
a 1 km

$1.866/m²$223/m² más que esta (13.5%)
a 1.34 km

$2.293/m²$650/m² más que esta (39.5%)
a 1.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.