
Departamento de 141 m² con 3 Dorm. en Venta Sector Cumbayá
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Exclusividad, confort y una ubicación privilegiada Vendo elegante departamento dentro de una urbanización privada, ubicado a pocos minutos de la Ruta Viva y del sector El Potrero, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del valle. Con 161 m² de construcción (incluida una terraza de 26 m²), esta propiedad ofrece una excelente distribución, espacios llenos de luz natural y una hermosa vista, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y calidad de vida. Características - 161 m² de construcción - Terraza de 26 m² integrada al área social con linda vista - Amplia sala y comedor con acceso directo a la terraza - Cocina tipo americana equipada con: Plancha Extractor de olores Refrigeradora Lavavajillas - Área de lavandería con lavadora–secadora - Baño de servicio - Sala familiar - 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado - 2 parqueaderos - Bodega El edificio ofrece Seguridad permanente Gas centralizado Jardines comunales Sala comunal Una inversión en calidad de vida Su privilegiada ubicación permite un acceso rápido a la Ruta Viva, Cumbayá, colegios de prestigio, restaurantes, centros comerciales y todos los servicios del sector. La amplitud de sus espacios, la terraza, la vista y la privacidad hacen de este departamento una excelente alternativa para familias o para quienes desean invertir en una propiedad de alta demanda. Contáctenos y agende su visita. Descubra un hogar que combina ubicación, exclusividad y confort en uno de los mejores sectores del valle.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $275.000mediana de comparables $236.166
Ver análisis completoMediana de 336 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.708/m²
De los 336 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.142 y $1.871 por m². Este anuncio pide $1.708, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 336 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$853/m²$855/m² menos que esta (50%)
a 0 km

$1.194/m²$514/m² menos que esta (30.1%)
a 1.59 km

$1.455/m²$254/m² menos que esta (14.8%)
a 1.53 km

$1.809/m²$101/m² más que esta (5.9%)
a 0.97 km

$2.455/m²$747/m² más que esta (43.7%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.