Casa en Venta Ciudadela Pajaro Azul, Norte de Guayaquil Grac, Guayas
Menos por m²$358/m²$533/m² menos que esta (59.8%)
a 0 km
120 m²22
1 / 9
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 101 m²
Sauces 7, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende Casa en Sauces 7 en avenida Principal frente a la Academia Naval Guayaquil 81m² de terreno 101m² de construcción 3 habitaciones 2 baños Sala, comedor Cocina Patio , Jardin Local Comercial
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $66.974
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $66.974
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $66.974
- Diferencia
- $23.026 más34.4% más por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$891/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $830 por m². Este anuncio pide $891, por encima de esa franja.
$358/m²$1.550/m²
- esta · $891/m²
- mediana · $663/m²
- franja habitual · $483–$830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
200 m²85
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a 0 km
126 m²43
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a 0 km
40 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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